百姓故事——“达嘉馨园”的“美丽进行时” 十分关注 2016.4.23 - 厦门电视台 2016年04月23日

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栏目名称:百姓故事——“达嘉馨园”的“美丽进行时” 十分关注 2016.4.23 - 厦门电视台

  说起拆迁安置房小区,不少人可能会有一个刻板的印象,老是觉得安置房小区的居住环境不如商品房小区,其实不然,安置房小区的居民,过去都是老邻居,即使搬到新小区,大伙儿对小区的公共事务还是很热心。这不,在湖里区金山街道金山社区,有一个安置房小区叫做“达嘉馨园”。2014年9月,在“美丽厦门共同缔造”行动中,达嘉馨园启动了小区的改造提升,小区环境焕然一新,这背后靠的就是大伙儿的齐心协力。听说,最近这个小区又将有“新动作”了。今天的节目,我们将给大家讲讲“达嘉馨园”的“百姓故事”。

  “达嘉馨园”的“美丽进行时”

  这天,我们跟着湖里区金山街道金山社区的工作人员,一起来到达嘉馨园小区,这个小区“二期改造”的讨论会即将开始。一走进小区业委会的办公场所,大伙儿早就到齐了,几句寒暄,金山社区居委会主任陈杰波直接问起了“二期改造”的进度。

  小区物业代表:因为我们接下来要改造二期 所以有一个图纸 有一个样板 大家来探讨一下这个方案

  “二期改造”的选点和前期工作已基本完成,效果图也张贴在小区的告示栏上了。当天讨论的是改造的具体实施方案,小区老人协会会长孟建胜第一个发言。

  小区老人协会会长 孟建胜:我有个建议 我们原来(公园)有个自然环境 但是如果现在都搞成地板光秃秃的 原来是泥地那种 什么狗啊 拉屎都在那边 这个不合理 但是现在改造(如果)太过彻底也不太好 在这方面量要控制一下 你地平了 树木也少了 原来树木过多 现在适当减少

  孟建胜所说的小公园位于小区东门一侧,居委会主任陈杰波认为小公园里可以开辟一个小广场。

  金山社区居委会主任 陈杰波:因为那块小公园说实在话 比较偏 我们居民活动有时候会扰民 比如说跳跳广场舞 那边靠马路 所以不会吵到居民 要不然广场舞平时投诉量也非常大 所以这个广场的效果图 大家议一议 我是这个意思 主要还是你们 看看趁这个机会 咱们也一起讨论一下

  小区居民 刘丽玉:还有那个儿童 滑滑梯 小孩娱乐场所 把那个场所搞好 我们这边也有腰鼓队 舞蹈队 这些老人有时候在那边散散步 谈谈心 这样场所搞好一点  

  大家你一言我一语,小公园到底该怎么改造呢?小区居民党支部书记、退休干部张朝麟提议,大伙儿一起到现场去看看再议。

  路过小区一期改造完成的小广场时,一群阿姨正在跳广场舞。通过小区一期改造,对场地进行翻修,铺砖硬化处理,重新布局停车位,小区居民的活动场所大为改观,而二期改造后,大伙儿还将有更多的活动场所。

  小区舞蹈队队长 贺淑英:这段时间都是雨季 所以很久我们都没跳了 今天太阳出来了 大家跳舞的心情就来了 我一通知 大家都出来了 通过“共同缔造” 我们小区已经打造了好几个项目 还有一个活动室 以前也没有 现在也有了 然后这块地也已经建得非常好了 

  大伙儿继续走到小区东门,这里只有一个简易的电动门,没有一个像样的门面,一旁的小公园被植株隔开,杂乱无章。大家都觉得,这大门也得整一整。

  达嘉馨园小区居民党支部书记 张朝麟:像我们看到一个斜坡 一个黄土坡 旁边也没有门杆门面 这个小公园 里面也是杂乱无章 入住多年以后遗留的问题 我们成功地进行了一期改造 我们有信心在政府“美丽厦门共同缔造”政策支持下 筹集一部分资金 进行二期工程

  老张的信心不单来自于小区居民共同的期待,更是对“共同缔造”居民自治精神内核的理解,眼下,“二期改造”就快开始了,老张作为居民代表再次表了个态。

  达嘉馨园小区居民党支部书记 张朝麟:我们有一个很好的组织机构 一个共建组织 就是党支部 业委会 老人协会和物业 组成一个工作小组 心比较齐 共谋共识 这就从组织上和资金筹集上得到保证 改造我想顺着这个思路下去 我们能够取得更好的效果

  达嘉馨园是成功大道南段建设拆迁安置房小区,有住户600多户,入住至今快十年了,为了改善小区的环境,在湖里区、金山街道和金山社区的支持下,通过“美丽厦门共同缔造”“以奖代补”项目的实施,小区居民出资出力,投入资金40多万元,进行了较大范围的环境整治和监控改造。如今,走在小区里,到处都有当时大伙儿一起改造小区留下的印迹,对于二期改造,居委会主任陈杰波也是信心满满。

  金山社区居委会主任 陈杰波:我们“共同缔造”的基础在社区 如果没有带动居民 没有居民积极参与 说实在话“共同缔造”也“造”不出来 比如说简单的一个例子 比如一棵树 所有咱们业委会的 小区居民 有在的 都一起帮忙 包括咱们的保安 都一起参与这个事 还有一些木栅栏 还有楼梯下面铺砖 砌砖 这些都是咱们居民自己动手的 非常感动 能做到这一步 包括居民自己用草图画出来 设计图 效果图还没有画出来 他们用自己的理念 把这个草图用铅笔画出来

  过去,小区有什么问题,大家都去找社区居委会反映,等着居委会来解决,现在,无论是居民、业委会、物业,还是小区居民党支部、老人协会,都不把自己当外人,大伙儿齐心协力,不断完善小区的居住环境。如今,小区里各方面关系融洽了,邻里之间友爱互助,小区的自治管理走上了良性的发展轨道。

  曾厝垵:同驻共建“文创村”

  曾厝垵原本是个渔村,近年来,这个富有闽南特色的渔村,吸引了大批的文艺青年,慢慢形成了一个集文化、创意、旅游、休闲为一体的特色文化村落。在“美丽厦门共同缔造”行动中,曾厝垵社区党委紧紧围绕“党建强村、党员旗帜、文创引领、共富同治”主题,鼓励业主、商家成立行业协会进行自治管理,并搭建了专家教授、志愿服务组织、游客等参与社区治理的平台,形成了政府主导、社会组织和群众共同参与的治理协商机制,有效化解治理难题,推动了曾厝垵的转型发展。

  在曾厝垵,有一条充满了文艺气息的花谜道,天蓝色的墙面,充满创意的彩绘,令人耳目一新。走在这条静谧的小巷里,无论是极具个性的商铺,还是店门外种植的花草,都让这个“文创村”展现了十足的“文艺范”。

  滨海街道办事处副主任 杨邑新:商家来了以后 我们是鼓励他们 对这个民房做一些个性化的布置 当然根据他们商家的经营需要 然后做一些文艺化的更新 微改造 不把整个房子拆掉 搞违建啊 只是在原有的基础上 通过外立面的改造 还有内部装潢的更新 让他在经营方面做得更好 同时给人家一种很文艺很清新的感觉

  曾厝垵商家 胡娟:外立面的改造 包括院子的提升 这个基本上每一年我们都会做一个提升

  文艺元素与闽南渔村文化碰撞融合,让曾厝垵这个传统渔村重焕生机。“美丽厦门共同缔造”已经融入曾厝垵“文创村”的方方面面。滨海街道办在充分征求群众意见的基础上,启动了曾厝垵“五街十八巷”提升改造工程。同时通过搭建群众参与平台,推进业主、商家、游客共同参与社区治理,实现自我管理。

  滨海街道办事处副主任 杨邑新:以前很多东西都是靠政府 专门加强管理 增加人手 增加部门 管理成本是很大的 还有负担也很大 现在就是说我们在曾厝垵这边 在这个方面 我们主要还是加深自治共管的这个 创新这个自治共管的模式

  在曾厝垵,有业主协会、文创会两个主体性社区自治组织,负责规范和约束业主与经营者的行为,促进会员之间的密切协作。

  曾厝垵业主协会负责人 曾胎阳:有义务巡查队 还有义务消防队 然后对我们整个曾厝垵就是自治来管控 

  曾厝垵文创会会长 纪宏跃:通过商家聚在一起来提升旅游质量 曾厝垵是一个发展非常快的一个地方 所以它出现问题肯定会有很多 因为我们有自己的微信公众平台 如果说商家有问题 我们会通过一些曝光 然后我们会去跟他协调

  文创村还成立了决策型的自治组织——曾厝垵公共议事理事会,由社区干部、业主协会、文创会成员组成,共同谋划决议涉及文创村日常管理与长远发展的大小事务,并制定《文创村自治公约》、《卫生公约》、《诚信经营公约》等村规民约。

  滨海街道办事处副主任 杨邑新:文创会主要还是商家 商家有商家的需求 有他们关注点 还有他们经营中碰到的一些问题 那么业主协会同样的 他们还有很多他们自己的问题 包括怎么平衡或者协调构建一个和谐的社区 他们之间也会有矛盾 包括我们刚刚提到的这个管理上那么多的难题 那这个公共议事理事会起了一个很大的作用

  文创村还探索在自治组织中成立联合党支部、联合团支部,发挥党员先锋模范作用,通过“党员示范店”、“党支部推荐放心店”等评选活动,促进自治组织带动各类经营者诚信经营、文明经营。

  “党员放心店”商家:首先我们会非常注重对客户的这种服务 所有的客人到我们的店里头 不管他有没有买东西 我们都会把他当成就像朋友一样 来跟他们交流 跟他们介绍这个曾厝垵的情况 厦门旅游情况 那我们所卖的这些产品 它都是质量一定过关的 然后我们也比较注重售后的服务 / 另外呢 我们也需要参与到街区的建设中 比如说我们日常看到的一些不是特别好的现象 不是特别好的 那我们会提出建议

  游客:治安挺好 商家服务也挺好的

  游客:我觉得特别热情 真是特别热情 所以印象很好 我觉得我应该还会再来的

  如今的曾厝垵,每年吸引游客1000多万人次,实现了环境优化、文化传承、社会和谐、民主自治的有机统一,创新了“多元共治”的城中村治理新模式。好,感谢收看,我们下周同一时间再会。

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